美国亚特兰大房产多少钱一平米
美国亚特兰大房产多少钱一平米-上海久域置业有限公司为国内客户提供一站式服务，包括美国购房咨询，投资项目的甄选，实地考察，全程购房操作，标准买卖流程，售后租赁管理，增值再售业务等，以及提供更多延伸服务，代1办税号、在美开设公司等，得到国内客户的一致好评！
一般而言，美国房地产的买卖是被法律严格规范的经1纪人模式，很难产生骗1局。骗1局往往发生在熟人之间或者贪图小便宜，请切记如下几点即可避免：
（1）. 以谁的名字买房。这个道理大家都懂，可实际上有些人听信熟人的一面之词，例如退税等等，把购房合同甚至最后产权登记的名字都写成其他人的名字。这里切记：除了你自己，不要写任何其他人的名字。
（2）. 不通过房产经1纪私下交易。经1纪人在合同确认之后就会提供一个close律师的监管账户（这个账户受到州房产wei员会监管，账户资金不能挪用，因此是很安全的），购买者只要把款打入到监管账户就行了。如果你私下交易直接把钱付给房主的账户上，怎么保证房主会把产权给你就是一个问题了。
在美国购买房屋每年都要交纳以下税费：
地税(也叫房产税)，税额高低根据所处州、县、市的不同而不同，大部分在售价的1%-2%区间内，但税务局每年会对房屋的评估价进行适当调整，税务局有专门的评估员。
房屋财产保险，因为美国的房屋大多是木制结构，易引发火灾，绝大多数屋主都要购买火险。每年的财产险保费一般在售价的0.5%-1%之间。
房屋管理费，如果买公寓或集合式住宅，通常会有物管费(association fee)，用于小区的公共开支如绿化、剪草、卫生、游泳池、网球场、垃圾和水费。有些高档一点的独立屋小区也有物管费。
房屋保养费，如杀白蚊、换屋顶(屋顶的寿命通常是15-25年)或其他维修费用。
我们秉着以客户为中心的宗旨，坚持诚信，透明的原则，在美国各大热门城市实地考察优1秀项目，并联合美国名校金融专业人士从经济人文等角度对项目进行全方位解析，不论是投资还是自住，我们将根据您的需求为您制定最优化的方案，并配有24小时的高效管家服务，购房流程由专业的美国律师层层把关。
上海久域置业有限公司
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