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重庆重美保洁：外墙渗漏该怎么处理
一：外墙处理
1. 乳胶漆，外涂3a，中级做法
2. 6厚1:2.5水泥砂浆找平
3. 9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道
4. 3厚专用聚合物砂浆底面刮糙；或专用界面剂甩毛
5. 喷湿墙面，
二、渗漏原因分析
一）普通混凝土多孔砖材料分析、从当地近几年的实际情况看，用普通混凝土多孔砖材采料的外墙几乎百1分百存在外墙开裂、渗水。
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分析如下：
1 该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其他因素影响容易产生水平裂缝、阶梯裂缝、砌体周边裂缝。
2.该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
3. 该砖为混凝土制品，干燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土收缩在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。
4. 该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力，易产生“八”字裂缝。
5.砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。
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二）抹灰层分析、表面有水泥砂浆层的墙体，近年出现了较多的渗漏，渗漏几率甚至高于清水墙，其主要原因是：表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层之间的缝隙，在这一缝隙内形成积水，水进一步向墙体内渗透，并积导致外墙渗漏。
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外墙清洗安全是重点
现代商业经济发展速度飞快，各种高楼大厦平地而起，林立在城市里，为人们带来各种各样的生活、工作便利。但是，高楼大厦固然雄伟，可经历风吹日晒也会有各种污染在其上，尤其是直面空气承受污染的外墙。而由于外墙的特殊地理位置，在清洁外墙时***需要关注的重点就是清洁人员的安全了。今天济南兴达清洗保洁服务公司来为大家简单介绍一下在清洗外墙时应该注意的安全事项有哪些，才能够保证好施工作业人员的安全。
1、作业开始前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。
2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。
3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁，而后再系好卸扣，同时坐板扣子要打紧，固死。下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。
4、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品。
5、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。
6、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。
7、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人1流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。
外墙清洗因为具有一定的危险性，所以在作业时的每一个环节都需要高度注意，才能保证好工程质量和人员安危，这是非常重要的哦。
外墙维修的应注意的几点
1、通过裂缝分布情况，在板面描绘裂缝位置。　
2、沿面板***外及***主裂缝纵向方向及向外距离该裂缝各1米确定施工范围，开凿混凝土板面以上层次。
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重庆重美保洁有限公司
王先生
17063137539
重庆合川区

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